二手房可以用公积金贷款吗(之一套房买二手房可以用公积金贷款吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房能用公积金贷款吗
- 2、二手房可以公积金贷款吗
- 3、二手房可不可以用公积金贷款
- 4、二手房可以用公积金贷款吗
- 水泥墙面 - 鸿海伟业生活资讯网
- 预约门诊 *** (预约门诊 *** 厦门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实名登记系统(散装汽油实名登记系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京四大贵族学校(南京四大贵族学校nfls) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税征收标准是多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花枝红木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐器的种类有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大户外品牌(世界十大户外品牌排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市锦江区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江西一本大学(江西 一本大学) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房能用公积金贷款吗
通常情况下,二手房可以用公积金来进行贷款。二手房的公积金贷款一般是指,由各地住房公积金管理中心,运用职工使用其所在单位所交纳的住房公积金,委托商业银行向交存住房公积金的在职劳动者,以及在职期间交存住房公积金的离退休职工发放的,专门用来购买二手房的房屋抵押贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核。
二手房可以公积金贷款吗
可以通过公积金贷款来购买二手房。但是,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:
一、用公积金贷款的二手房不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。
二、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。
三、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。
四、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
如果符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
【拓展资料】
如何办理二手房公积金贷款?
1.签订《付款约定书》
房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2.委托评估
借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对 *** 房屋进行评估,出具评估书。
3.房屋 ***
房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋 *** 手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得 *** 后的房屋契证。
4.贷款申请
借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5.贷款审批
住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。
6.签订借款合同
签订借款合同,并办理保险、公证手续。
7.办理房屋抵押登记
借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
8。发放贷款
住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
9.还款
借款人按照借款合同约定按月还本付息。
10.合同终止
借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
总的来说,只要符合公积金贷款的条件,那么无论是新房还是二手房都可以使用公积金来进行贷款购买。不过每个城市具体的公积金贷款条件都存在一定差异,建议还是通过当地住房公积金管理官网,查询当地的公积金贷款条件、材料。
二手房可不可以用公积金贷款
【法律分析】:可以。二手房可以用公积金贷款的前提是,要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁,而且要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。除此之外公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,例如房屋面积不能超过144平米,如果二手房房龄超过15年,也是不可以的。如果自己符合条件,带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
二手房可以用公积金贷款吗
购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,比如:
1、使用公积金贷款,房屋面积不能大于144_;
2、购买二手房使用公积金贷款,借款人年龄与申请贷款期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;
3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年;
4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房,才能使用公积金贷款,像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二手房可以用公积金贷款吗
白山市长:时代给我们留了难题下辖地区今天天气
爱情从来都不只有一种样子周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二套房贷款利率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校(初中学校可以开除学生吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川南(川南幼儿师范高等专科学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天有地震吗(上海今天有地震吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都7号线地铁线路图(成都7号线地铁线路图 最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国各省人口排名(中国各省人口排名2018) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税征收标准是多少(2022个人所得税征收标准是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 食用油品牌(中国自己的食用油品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新买的(新买的床怎么快速去除甲醛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁线(地铁线路) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟花节(烟花节是哪一天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 虹吸马桶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杰克琼斯是哪个国家的品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到熊猫基地(成都大熊猫基地预约购票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查询电费余额(支付宝里面怎么查询电费余额) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灯会图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 魏琰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市锦江区(成都市锦江区邮政编码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 航空公司 *** *** (南航人工 *** *** 24小时) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产是什么(房地产是什么行业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烈酒有哪些(洋酒烈酒有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么浴缸好(浴缸到底好不好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温汤温泉(温汤温泉简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 省公积金(省公积金封存后转市公积金) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高压锅会不会爆炸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天有地震吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税征收标准是多少(2022个人所得税征收标准是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈姆雷特话剧(哈姆雷特话剧剧本完整版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 话剧暗恋桃花源 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天有地震吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国民办大学排名(全国民办大学排名之一是哪家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 津门十景 - 鸿海伟业生活资讯网
- 5月15日是什么星座(1991年5月15日是什么星座) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新十八岁的天空(新十八岁的天空大结局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新鸿基悦城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电的英语(电脑的英语) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情政策(疫情政策出行查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- pc板是什么材料(pc板是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球人口排名前十位(世界人口排名前10名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 报名普通话测试 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 环球时报:应该对此保持警惕杜特尔特对中国保证:不允许核武器在菲律宾出现 | 23~26 ° |
2 | 日本最大游戏音乐会5月19召开航拍江西新干壮观云海 | 23~25 ° |
3 | 中国科大2019招生政策解读体彩2千万得主露脸领奖-组图 | 23~25 ° |
4 | “浴室歌手”黄龄:歌红人不红 我却…黑老大及“五大弟子”落网:“打杀”滇川两省五县 | 23~25 ° |
5 | 印度首曝核试验照片 起爆点代号白宫郑糖减仓下跌 短期空单继续持有 | 23~25 ° |
6 | 霸气外形 全新丰田汉兰达组图:许玮甯风波后首现身 甜蜜约会摸男友腹肌小鸟依人 | 23~25 ° |
7 | 中国人均军费开支连前50都排不上100大奢侈品公司排行榜 | 20~25 ° |
8 | 成都海关截获价值上千万濒危鱼鱼鳔中国各线城市最好民办大学 | 20~25 ° |
9 | 设置一带一路便捷通道采用TNGA 全新雷凌抢先拍 | 17~25 ° |
10 | 金诚集团5700亿项目停摆 实控人涉非法集资被捕组图:吴宣仪素颜撩发wink甜度满分 比数字密码和心表白粉丝 | 12~25 ° |
1 | 采用TNGA 全新雷凌抢先拍令和一大早 日本昭和天皇陵现宫内厅职员遗体 | -24~-12 ° |
2 | 压倒土巴兔IPO的稻草是什么?出于对中国这个伟大国家的尊重,我觉得有必要跟大家宣布关于 我放 | -24~-9 ° |
3 | Steam上架自家VR设备Valve套装6728元 6月29日发售人民海军成立70周年海上阅兵(央视完整版) | -23~-12 ° |
4 | 全国首条跨海高铁首孔900吨箱梁架设 2022年通车男子强登扒乘列车致列车紧急刹停被拘留十天 | -23~-8 ° |
5 | 【#火箭勇士裁判# 承认漏吹4次三分犯规!12分!】#勇士赢火箭# 1孩子集邮知识你了解多少? | -20~-8 ° |
6 | 假期,我就想这样虚度时光90后女孩辞职被鸽:我辞了她申请加班 | -20~-8 ° |
7 | 老百姓一年买下413家门店新浪财经“光临”巴菲特家乡机场 | -20~-5 ° |
8 | “吴韩会”后 韩国瑜宣布:无法参加国民党党内初选世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠 | -19~-10 ° |
9 | 央行发2019第五套人民币《比悲伤更悲伤的故事》 | -18~-12 ° |
10 | 付辛博颖儿樱花树下甜蜜依偎面临志愿填报需了解什么? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 印军订购8艘轻型反潜战舰 单价逼近056配置相当于037开发者暗藏代码编辑器 | 7优 |
2 | 全球“压力排行榜”出炉除了买表,钟表之国瑞士还能怎么玩? | 7优 |
3 | 日媒:中国在这个领域排第一 日本排末位美“飞虎队”后人:追随父亲脚步 延续父辈间的友谊 | 7优 |
4 | 山东一景区百万年钟乳石遭破坏后偷走世界各地奇特有趣的房子 | 7优 |
5 | 这个季节 全国最美的地方就被他们承包了内蒙古阿尔山发生森林火灾 140余人开展扑救 | 7优 |
6 | 智能小炮五大联赛预测命中率超高!【杭州美食生活】黑牛の.. | 7优 |
7 | 蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了压倒土巴兔IPO的稻草是什么? | 7优 |
8 | 惠若琪庆结婚周年晒夫妻合照刚刚过去的4月楼市传递了两大信号 | 7优 |
9 | 90后存款为0的真实原因中学统计学生家长任职情况 区教育局:将叫停 | 7优 |
10 | 得了心肌炎可以运动吗画出适合自己的迷人电眼 | 7优 |
1 | 世界各地奇特有趣的房子惠若琪庆结婚周年晒夫妻合照 | 381严重 |
2 | 收拾好工位的我,到点下班蔡英文追近与赖清德的民调差距 被讽“菜鸡互啄” | 324严重 |
3 | “横着膀子晃”的东北女官员:刚提拔就尴尬落马中国工艺美术产业之路的“七连问” | 273重度 |
4 | 日本新天皇刚刚即位 首先面临两大困扰新城事 | VOL1:Stylist的时尚周末 | 270重度 |
5 | 体彩2056万得主露脸兑奖 闹市区公开“讲解”-图曾被IS招募奔赴叙利亚 俄罗斯女大学生如今深感羞愧 | 269重度 |
6 | 中关村“金三角”往事天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟什么样? | 257重度 |
7 | 《全境封锁2》测试服更新购车全景观|空间大,还省油 混动版奥德赛来了 | 256重度 |
8 | 视频-埃尔克森梅开二度 上海上港力克十人泰达伦敦惊魂夜:中国女生机智脱险 | 229重度 |
9 | 宁国公主为何选择自我毁容力战八国联军殉国之忠勇将领 | 229重度 |
10 | 丁彦雨航宣布返回中国杨超越想摘锦鲤标签:锦鲤光环下任何努力都很可笑 | 226重度 |